Сервис ДомКлик от Сбербанка позволяет найти и оформить ипотеку не выходя из дома. Электронная процедура регистрации сделки проходит от начала и до конца - от клиента требуется посетить офис только для подписания кредитного договора.

Личный кабинет ДомКлик поможет выбрать квартиру среди проверенных застройщиков в режиме онлайн, заказать правовую экспертизу сделки, оценить недвижимость для залога или подобрать агентство недвижимости из базы Сбербанка.

Регистрация и вход в личный кабинет ДомКлик

Войти в личный кабинет сервиса могут клиенты Сбербанка, получившие SMS приглашение с номера 900 после одобрения заявки на ипотеку.
Для регистрации в ДомКлик подайте заявку на консультацию и одобрение ипотеки:

Об одобрении заявки вы будете проинформированы по SMS.

Для входа в личный кабинет ДомКлик Сбербанк введите номер мобильного телефона и пароль из СМС в форме на официальном сайте:

После входа вы сможете ознакомиться с возможностями личного кабинета.

Для восстановления забытого пароля можно воспользоваться кнопкой «Забыли пароль?» в форме.

Возможности личного кабинета ДомКлик

Клиент, пройдя регистрацию, получает доступ к следующим сервисам:

• база квартир аккредитованных Сбербанком застройщиков и агентств недвижимости;
• оформление ипотеки онлайн;
• информация о статусе запрашиваемого кредита и его этапах;
• инструкции по получению и погашению ипотечного кредита;
• отправка фото или сканов документов для проверки объектов недвижимости онлайн;
• персональный менеджер-консультант по ипотеке;
• страхование недвижимости в компаниях, одобренных банком.

Правовая экспертиза

Для проверки объекта недвижимости с точки зрения юридической чистоты закажите на сайте Дом Клик соответствующую услугу.

В ходе экспертизы будет проверено более 100 обстоятельств риска для покупателя (среди которых встречаются такие, как нарушение закона при сделке, продавец-банкрот, невменяемость продавца). Срок проверки - всего 5 рабочих дней с момента подачи заявки. Экспертиза основывается на более чем 2,5 миллионов сделок по России

Нет времени ждать? Вам поможет экспресс-экспертиза. Она проводится в течение 4 часов (в среднем) и оградит вас от покупки потенциально проблемного жилья.

После проведения быстрой экспертной оценки квартиры рекомендуется воспользоваться полным сервисом для более детального изучения объекта недвижимости. Это будет особенно актуально, если цена объекта существенно ниже рыночной.

Рассчитать ипотеку от Сбербанка через личный кабинет ДомКлик

Процедура расчета и особенности:

1. Укажите объект для кредитования:

• квартира в новостройке;
• квартира на вторичном рынке;
• строительство частного дома;
• покупка загородного дома;
• рефинансирование;
• военная ипотека.

2. Определите сумму расчета. От нее будет зависеть общий размер ипотечного кредита.

Обратите внимание: размер первоначального взноса фиксирован для любой суммы и составляет 15%. Чем выше первоначальный взнос, тем меньше будет переплата и срок кредита.

3. Выберите срок ипотеки. Для предложений от застройщика период кредитования ограничен 7 годами. Если вам нужен больший срок, отключите снижение ставки на 2% при покупке квартиры от застройщика.

4. Если вы получаете зарплату на кару Сбербанка, это поможет снизить ставку на 1%. В противном случае вы можете подтвердить доход и снизить ставку на 0,5%. Для этого понадобится указать необходимые документы.

5. Страхование жизни и здоровья в «Сбербанк страхование» или иной аккредитованной ПАО Сбербанк организации снижает ипотечную ставку на 1%.

6. Снизить ставку еще на 0,1% можно за счет электронной регистрации в личном кабинете Дом Клик.

Доступ к сервису предоставляется на сайте и в официальном приложении «Центр недвижимости от Сбербанка»

Официальный сайт: https://domclick.ru
Личный кабинет: https://domclick.ru/cas/login
Служба поддержки заемщиков: +7 495 120-18-43

Сервис ДомКлик Сбербанка помогает гражданам России купить жилье в ипотеку. Это сводит к минимуму посещение отделений Сбербанка, позволяя проводить некоторые операции в режиме онлайн. В итоге, при оформлении ипотеки, необходимо посетить банк только для подписания договора кредитования.

Сервис ДомКлик облегчает оформление ипотеки всем участникам сделки: владельцу недвижимости, риэлтору и покупателю. Покупатель (он же заемщик) имеет возможность выбрать риэлтора на основании отзывов и реальных оценок других клиентов. Объект ипотечного кредитования также согласовывается с банком в онлайн-режиме. Риэлторы и застройщики быстро находят клиентов, а покупатели получают возможность выбрать и купить жилье, не выходя из дома.

ДомКлик от Сбербанка: вход в Личный кабинет

После того, как получено одобрение на получение ипотеки, нужно зайти в сервис ДомКлик Сбербанка.

На мобильный телефон придет СМС с предложением посетить сайт, предварительная регистрация не потребуется. А вот для создания и дальнейшего посещения Личного кабинета ДомКлик Сбербанка необходима авторизация. Авторизироваться в системе можно, заполнив все поля: номер мобильного телефона и пароль, который будет отправлен на указанный номер.

Если забыт пароль, нужно нажать «Забыли пароль» и действовать в соответствии с появившейся инструкцией.

Возможности системы ДомКлик

Войдя в Личный кабинет, можно увидеть сумму одобренного ипотечного кредита и перечень дополнительных услуг системы.

Выбрав объект недвижимости самостоятельно или при помощи риэлтерских агентств, остается загрузить указанные документы и дождаться решения. Тем клиентам, кто еще не присмотрел квартиру или дом, рекомендуется обратиться за помощью к профессионалам. Агентство недвижимости можно выбрать по оценкам пользователей или ориентироваться по собственным критериям.

Сервис ДомКлик Сбербанк содержит сведения об аккредитованых новостройках. Можно изучить условия покупки, инфраструктуру, планировку, посмотреть фото.

Выбрав подходящий вариант, необходимо связаться с застройщиком или его представителем.

Если недвижимость была найдена самостоятельно, то необходимо согласовать ее приобретение со Сбербанком. Сделать это можно через сервис Сбербанк Онлайн, воспользовавшись услугами рекомендованных банком оценщиков и специалистов по недвижимости.

Все события ДомКлик в онлайн-режиме отображаются в ленте, а самые важные отправляются на телефон посредством СМС.

Онлайн-калькулятор расчёта ипотеки ДомКлик

Используя онлайн-калькулятор, можно быстро рассчитать кредит, зависимо от выбранных условий.

Функционал сайта Домклик

С сайтом все понятно. Сделан для людей, даже если вы с интернетом дружите не особенно прочно, сложностей заполнение заявки на ипотеку у вас не вызовет. На сайте есть калькулятор, чтобы прежде рассчитать приблизительные суммы ежемесячных платежей по ипотеке и сумму переплаты.

Для оформления заявки потребуется прикрепить к ней некоторые документы, в зависимости от выбранной программы ипотеки. Так что, нужно будет сделать сканы или фото документов.

По заполнению отправляете заявку и ждете ответа.

Как все происходит дальше

В тот же день, как я отправила заявку (я выбрала программу ипотеки по двум документам) мне перезвонил менеджер сервиса, чтобы задать ряд вопросов. В частности, уточнялась сфера деятельности, сумма ежемесячных доходов и пр. Беседа была недолгой и не сложной.

Уже на следующий день после заявки Домклик одобрил мне ипотеку. Причем, одобрена была сумма почти на 70% больше запрашиваемой. Бери, не хочу, что называется.

Что в итоге

Казалось бы, сумма одобрена, руки в ноги и бегом искать подходящее жилье, тем более, ипотека одобряется только на три месяца. По факту, оказалось все совсем не так гладко. Так что, мой отзыв о Домклик ни разу не положительный.

В личном кабинете я заметила, что мне одобрили сумму ипотеки совсем по другому проценту. На 2% выше изначально предполагаемого. Стала выяснять, оказывается, в процессе заполнения заявки к ней (почему?) не прикрепилось ни свидетельство о рождении ребенка (я подавала заявку по акции «Молодая семья), ни «галочка» на окошке «Электронная сделка». И тот, и другой фактор — по 0,5%. От страхования я тоже не отказывалась и поставила «галочку» куда нужно. Итого, сверх изначальных 9,5% минимальных 1%. То есть, должно было получится 10,5. О чем сказано и на сайте Сбербанка. Мне же посчитали ипотеку под 12,5%. Уже при личном общении с менеджером я снова прикрепляла свидетельство о рождении и скан с сайта Сбербанка с заявленными процентами. В ответ менеджер написала мне «Возможно, ошибка».

Чья ошибка? Где ошибка? Что теперь делать с этой ошибкой? На эти вопросы мне ответили, ожидайте обновления информации в личном кабинете. И все. Так и «висит» в том самом кабинете злосчастные 12,5%. Ни ответа, ни привета. Тянется эта «сказка про белого бычка» почти месяц. Более того, спустя пол месяца после одобрения ипотеки, звонит мне вдруг менеджер и говорит, что вышла ошибка, что банк передумал, потому что требуется еще один документ. Вот как так? Если ипотека уже одобрена, что значит «передумал». Прикрепляю я нужный документ, и снова «ждите обновления информации в личном кабинете».

В результате, в первые дни после одобрения я еще что-то искала, а сейчас и вовсе не знаю, чем вся эта история с ипотекой через Домклик закончится. Так что, советовать сервис я бы не стала. Проще и спокойнее сходить в ближайшее отделение Сбербанка (или другого банка) и подать документы напрямую. Как только на пути финансового процесса встают какие-то посредники (пусть это и собственный сервис Сбербанка) процесс бессмысленно затягивается, это факт.

UPD от 31.07.2017

Заявка моя висела без изменений почти месяц. Я связалась с менеджером, чтобы уточнить, что и когда вообще будет. И тут же мне ответили. То есть, если бы я еще не спросила, все также бы ничего не изменилось. Сумма ипотечного кредита была пересчитана по исходной ставке 10,5%. Но при этом, уже после одобрения заявки поменялась и сумма. Ее снизили почти в два раза. В-общем, вот такая мутная и неприятная карусель с суммами, процентами и одобрением, если подавать заявку на ипотечный кредит через Домклик.

Всего несколько лет назад онлайн-заявку на ипотеку Сбербанка можно было отправить только через партнеров банка - застройщиков или агентств недвижимости. Однако сейчас ситуация коренным образом изменилась, и любой гражданин России имеет возможность напрямую отправить в банк заявку на получение ипотечного кредита, зарегистрировав виртуальный личный кабинет ипотечного заемщика Сбербанка. Выбор застройщика и квартиры происходит в онлайн-режиме, а визит в офис банка потребуется только для оформления сделки.

Онлайн-сервис «ДомКлик»

Приобретение квартиры в ипотеку – задача непростая. Оформляя жилищный кредит, заемщик проходит следующие этапы:

1. Составление заявки на определенную сумму в офисе банка с предоставлением всех необходимых документов и ожидание решения банка.
2. После получения одобрения кредитора необходимо найти подходящую квартиру. Поиском можно заниматься самостоятельно по объявлениям продавцов, рекламе застройщиков или обратиться к риелторам.
3. Выбор компании для страхования приобретаемой квартиры и своей жизни.
4. Когда квартира найдена, необходимо заключить договор с продавцом, внести первоначальный взнос, а затем прийти снова в банк для заключения ипотечного договора.
5. Вместе с продавцом или его уполномоченным представителем необходимо сдать ипотечный договор и договор купли-продажи в Росреестр для государственной регистрации сделки.

Онлайн-сервис Сбербанка “ДомКлик” позволяет заемщику объединить все эти процессы в личном кабинете и максимально сократить время на поиски и оформление квартиры. Большинство операций можно выполнить в удаленном режиме.

Для кого предназначен сервис

Сервис «ДомКлик» доступен любому клиенту Сбербанка в возрасте от 21 до 75 лет, получившему положительное решение по своей заявке на жилищный кредит. Услугой также могут воспользоваться застройщики жилья и агентства недвижимости для увеличения объёма своих продаж за счет ипотечных клиентов.

Как зарегистрироваться

Для того чтобы зарегистрировать личный кабинет «ДомКлик» от Сбербанка, вам необходимо отправить в банк онлайн-заявку. Для этого перейдите на официальный сайт сервиса и на главной странице откройте раздел «Ипотека».

• сумму, которую желаете получить от Сбербанка на покупку жилья;
• сумму, которую готовы внести в качестве первоначального взноса;
• ориентировочный срок кредитования;
• личные и контактные данные.

После ввода необходимой информации сумма прогнозируемого ежемесячного платежа будет рассчитана автоматически. Для продолжения оформления заявки:

Доступ в личный кабинет

Вход в личный кабинет «ДомКлик» от Сбербанка, как и во всех остальных аналогичных случаях, осуществляется на официальном сайте сервиса кликом на кнопку «Войти в личный кабинет».

В качестве персонального логина необходимо ввести номер своего мобильного телефона, который был использован при регистрации в системе. Пароль доступа вы должны были также придумать в процессе регистрации аккаунта.

Войти в личный кабинет можно и до получения положительного решения от кредитора, но предпринять какие-либо дальнейшие действия – только после одобрения кредита. До этого момента вы сможете только просматривать информацию о квартирах на сайте сервиса. Сразу после одобрения кредитной заявки за вами будет закреплен персональный менеджер, который будет сопровождать вас на протяжении всего времени от подбора квартиры до государственной регистрации сделки.

Функциональные возможности

После получения положительного решения о предоставлении кредита через личный кабинет «ДомКлик» вы сможете совершать следующие действия:

• изучить все реальные предложения от застройщиков и агентств недвижимости;
• добавить информацию о созаёмщике при его наличии;
• просмотреть фотографии выставленных на продажу квартир;
• загрузить документы на квартиру для проведения проверки, если вы самостоятельно нашли ее за пределами сервиса;
• получить информацию о новостройках и о будущей инфраструктуре строящихся жилых комплексов;
• подобрать страховую компанию, аккредитованную Сбербанком;
• провести правовую экспертизу сделки и оценку квартиры;
• пройти электронную регистрацию в Росреестре после оформления сделки с продавцом.

Период действия личного кабинета ипотечного заемщика

Аккаунт на сервисе «ДомКлик» вам понадобится только на время покупки жилья в ипотеку от Сбербанка. После прохождения государственной регистрации в Росреестре он полностью исчерпает свои функциональные возможности. В ежемесячном погашении суммы кредита личный кабинет не участвует, и, поскольку в нем не предусмотрена функция отключения по инициативе клиента, вы можете о нем благополучно забыть.

5 правил комфортной ипотеки: Видео