Ставка рефинансирования ипотечного кредита втб 24. Рефинансирование ипотеки в банке ВТБ24: полные условия программы. Расчет выгоды от перекредитования

Рефинансирование ипотеки ВТБ 24

Ваша экономия -

Сегодня ВТБ 24 входит в пятерку крупнейших банков России, которые играют ведущую роль на рынке ипотечного кредитования. Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 предоставляет возможность погасить старые долги, взяв новую ссуду на новых более привлекательных для заёмщика условиях.

Стоит отметить, что всего за три года средняя ставка по ипотечным кредитам в нашей стране снизилась примерно на 2,7% годовых. Такое значительное удешевление долгосрочных займов, предоставляемых для покупки недвижимости, открыло должникам заманчивые перспективы перекредитования, понижающего общую финансовую нагрузку на семейные бюджеты.

Преимущества рефинансирования ипотеки в ВТБ 24

возможность консолидации до 6 кредитных линий с одновременным погашением всех долгов одним платежом;
работа с коммуникабельными подготовленными специалистами, готовыми решать важные вопросы и предоставлять консультации в телефонном режиме и посредством электронной почты;
лояльный регламент кредитных линий, позволяющий продавать ипотечную квартиру на основе сделок с использованием депозитных ячеек;
высокая вероятность увеличения оценочной стоимости недвижимости после переоценки экспертами ВТБ 24. Как результат – получение большей суммы, чем остаток долга;
возможность изменения объекта залога с квартиры на автомобиль;
перспектива перехода с валютной ипотеки на рублёвый заём

Заёмщики, которые перевели свой ипотечный кредит из других банков в ВТБ 24 в 2019, утверждают, что в этом учреждении все ключевые вопросы решаются гораздо быстрее, чем в том же Сбербанке, где любые решения принимаются только при личных встречах. В этом банке не взимают плату за предоставление кредита и открытие счёта. Существует возможность записи на бесплатную предварительную консультацию через официальный сайт компании.

Условия перекредитования

при выдаче нового кредита процентная ставка составляет от 9,7% до 14% годовых;
ссуда для погашения текущей ипотеки выдаётся сроком до 50 лет. Такое условие может выступать в роли уникального конкурентного преимущества, так как ипотечный займ на этот срок выдаёт только ВТБ 24;
максимальный размер займа – 30 млн. рублей;
практикуется обязательный мониторинг финансового и материального положения потенциального заёмщика

Что нужно знать заёмщику

Любое выгодное перекредитование возможно только при условии отсутствия долгов по обслуживанию текущего кредита.
Предпочтение отдаётся гражданам с хорошей кредитной историей, которые своевременно делают все платежи по обслуживанию кредитной линии. Прежде чем начинать сбор всех документов для получения нового займа настоятельно рекомендуется проверить свою кредитную историю самостоятельно через существующие сервисы.
Если ипотека получена на 20 лет, рефинансирование интересно только в первые 3-4 года, во время которых выплачиваются банковские проценты.
Лучшие условия перекредитования получают владельцы зарплатных карт ВТБ 24. Наличие такой карты позволяет снизить годовую процентную ставку на 0,5-1%.
В этом банке можно увеличить кредит с помощью переоценки закладываемой недвижимости, получая ссуду размером до 80% от новой оценочной стоимости.
Банк может отказать в выдаче займа для погашения текущих кредитов уже после сбора всех необходимых документов и проведения экспертной оценки квартиры или дома.
Максимальный пакет документов увеличивает размер новой ссуды и уменьшает проценты по займу.
Страхование у партнёров банка позволяет снизить кредитную ставку на 1%.

Рефинансирование в ВТБ 24 предоставляется только после подтверждения ежемесячного дохода, позволяющего обслуживать новую кредитную линию. При этом отчисления не должны превышать половины зарплаты или других официальных доходов заёмщика.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 позволяет людям получить меньшую процентную ставку по кредиту и расплатиться с предыдущими долгами, а после выплачивать заем только в ВТБ 24 на более выгодных условиях.

ВТБ 24 — рефинансирование ипотеки

Данная услуга предоставляется банком ВТБ 24 уже не первое время, и клиенты отмечают ее целесообразность и доступность. Рефинансирование – это банковская операция, позволяющая заемщику получить деньги на погашение своих долгов и снизить процентную ставку с увеличением срока выплат по новому займу. Рефинансировать ипотеку можно вне зависимости от того, где она взялась – в ВТБ 24 или в других банках.

Ипотека – это кредит на жилье, и при возникновении сложной финансовой ситуации не стоит откладывать с походом в банк, чтобы впоследствии не потерять приобретенное имущество. Перекредитование ипотеки позволит избежать подобных неприятностей и не испортит вашу кредитную историю.

Перекредитация это не так страшно, как думает большинство в самом начале. На деле такая услуга только облегчает жизнь заемщику, так как становится меньший процент по займу, а срок выплат и регулярность платежей можно установить по-новому.

Условия рефинансирования ипотеки

ВТБ 24 проводит рефинансирование ипотечного кредита в определенных условиях, и заемщику следует заранее с ними ознакомиться:

Валюта рефинансированного займа – рубли;
Годовая процентная ставка стабильная на весь срок и равна 9,7% ;
Размер нового кредита не может превышать 80% от стоимости ипотечного жилья ;
Сумма займа не может превышать 30 млн. руб. ;
Длительность выплат не должна превышать 30 лет, а в случае подачи заявки по 2 документам на кредит – не более 20 лет ;
Оформление страховки является обязательным условием рефинансирования ипотеки (можно выбрать новую страховую компанию, либо заключить новый договор со старой);
Оформление перекредитования проводится бесплатно;
Банк не взимает штраф за досрочное погашение кредита.

Условия для каждого клиента ВТБ 24 могут слегка варьироваться, так как банк всегда старается помогать своим вкладчикам, и заинтересован в выдаче кредита платежеспособным клиентам на выгодных условиях.

Поэтому следует заранее узнать все тонкости данной услуги в банке, либо зайти на официальный сайт ВТБ 24, открыть калькулятор и рассчитать новую сумму займа с учетом взятой суммы для погашения кредитов и предполагаемого срока выплат по новой процентной ставке.

Калькулятор

Требования к заемщику

ВТБ 24 всегда оставляет за собой право отказать клиенту в выдаче кредита и проведению рефинансирования.

Причины банк объяснять не обязан. Но есть ряд условий, которым должен соответствовать заемщик, и, если они не соблюдаются, то вероятность отказа достигает практически 100%.

К таковым условиям ВТБ 24 относит:

Возраст клиента – на момент проведения рефинансирования не младше 21 года, а на момент погашения кредита не старше 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин.
Обязательное гражданство на территории Российской Федерации, но не обязательно в регионе проведения рефинансирования ВТБ 24.
Общий стаж работы должен быть минимум 1 год, а на последнем рабочем месте заемщик должен проработать не менее полугода.
Предоставление документов об официальном трудоустройстве для подтверждения платёжеспособности клиента.

Важную роль играет кредитная история – если заемщик не регулярно вносил выплаты по действующей ипотеки, задолжал деньги в других банках, то ВТБ 24 скорее откажет такому человеку, так как он не вызывает доверия относительно своей честности и способности выплачивать займ.

Ни одному банку не хочется терять свои деньги, а потому задача клиента всецело убедить ВТБ 24 в своей ответственности и желании как можно скорее погасить кредит согласно установленным требованиям.

Если для рефинансирования возникли обстоятельства, не зависящие от человека (болезнь, смерть близкого, сокращение на работе), то лучше подтвердить такие данные документально, чтобы показать, что невозможность выплат произошла не по вашей вине, и вы хотите полностью выплатить сумму, просто просите о менее жестких условиях.

Необходимый пакет документов

Перед подачей заявления на рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 человек должен собрать и предоставить следующий список документов:

Если заемщик является зарплатным клиентом в ВТБ 24 и ипотеку брал в этом же банке, то часть документов может не понадобиться , так как она уже имеется у банка. Поэтому стоит самостоятельно прийти в банк и узнать, какие бумаги следует донести для подачи заявления.

Правила оформления

Чтобы оформить рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 человек должен подать заявление. Сделать это можно двумя способами:

Онлайн заявка на официальном сайте ВТБ 24.
Личное обращение в любое отделение банка.

Банк рассмотрит ваше заявление и даст ответ в течение 4-5 рабочих дней . Если ВТБ 24 решит предоставить вам кредит, то сотрудник банка свяжется с вами и попросит явиться в банк для подписания договора и оформления бумаг.

Необходимо ввести в форму:

Личные данные

Информация о работе

На этом этапе также заключается договор со страховой компанией. Заемщик должен учитывать, что чем шире страховой полис, тем меньше процентная ставка. Если же он решить взять страховку лишь по одному пункту (страхование жизни и здоровья, имущества от несчастных случаев, от потери работы), то ставка вырастет на 1% . Выбор страховой компании остается за клиентом, но ВТБ 24 часто рекомендует свои сотрудничающие предприятия.

Плюсы и минусы рефинансирования

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 своих клиентов широко распространено среди граждан России. Связано это с выгодными условиями данного кредита, минусов у рефинансирования очень мало, но на них стоит обратить внимание.

Преимущества	Недостатки
Увеличение срока выплат	Лимит на денежную сумму займа в 30 млн. руб.
Уменьшение процентной ставки	Возрастные ограничения (для старшего поколения срок выплат может значительно сократиться, что повлечет увеличение ежемесячного платежа)
Объединения нескольких кредитов в один	Практически недоступна услуга для иностранцев, временно проживающих на территории России
Защита страховой компанией	Банк оставляет право отказать в рефинансировании без разъяснения причин
Не испорченная кредитная история	Рефинансирование проводится только в рублях
Более низкие ежемесячные платежи
Стабильная процентная ставка, не зависящая от курса валют

Недостатки рефинансирования незначительны в сравнении с пользой, которую приносит данная услуга клиентам ВТБ 24. Перекредитование позволяет гражданам страны снизить финансовую нагрузку на свою семью и сохранить купленное жилье без увеличения размера выплат.

Видео

Рефинансирования ипотеки других банков: когда выгодно

Программы рефинансирования (перекредитования) ипотеки сегодня имеются во многих банках, и это не удивительно. Спрос на эту услугу растет с каждым днем, и будет увеличиваться в будущем, поскольку процентные ставки на жилищные кредиты сейчас имеют тенденцию к снижению. А чем меньше ставки, тем больше заемщиков, которые раньше набрали ипотечных кредитов под высокие проценты, хотят воспользоваться моментом и рефинансировать свои займы на более выгодных условиях.

Перекредитование ипотеки других банков в ВТБ 24 позволяет физическим лицам получить меньшую процентную ставку по займу и, погасив старые доли, выплачивать кредит только в ВТБ 24 уже на более выгодных условиях.

Словом, получив кредит на рефинансирование ипотеки в ВТБ 24, сегодня можно решить сразу несколько проблем.

√ снизить процентную ставку действующего жилищного кредита;
√ изменить иные условия ипотечного кредитования, например, срок займа;
√ уменьшить ежемесячный платеж, чтобы снизить нагрузку на семейный бюджет;
√ получить дополнительные средства на личные нужды.

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ 24 в 2019 году

Сегодня ВТБ 24 выдает кредиты на рефинансирование ипотеки других банков только в рублях РФ.

☑ Сумма . В разных городах страны отличается друг от друга. В частности:

- до 30,0 млн рублей могут получить жители Москвы и Московской области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- до 15 млн рублей - заемщики из городов Владивосток, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Сочи, Тюмень. Причем имеются в виду конкретные города, а не области.
- до 10 млн рублей - жители всех остальных регионов России.

Еще одно важное условие: размер займа может составлять не более 80 процентов от стоимости закладываемой недвижимости (при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам - не более 50 процентов).

☑ Срок . Займы на рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 сегодня выдаются на срок до 30 лет, если заемщик предоставил полный пакет документов, а при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам - до 20 лет.

Перекредитование ипотеки оформляется без комиссий за оформление займа, а досрочное погашение кредита производится без ограничений и штрафов.

Процентная ставка на рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2019 году

В этом году ВТБ несколько раз изменял ставки по ипотеке. Сегодня провести перекредитование можно под сравнительно низкий процент. Минимальная ставка сейчас составляет:

От 10,1% годовых в рублях.

Но, как обычно, выгодную ставку могут получить далеко не все клиенты. Ставка будет снижена если вы:

√ получаете зарплату на карту ВТБ;
√ работник сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления (программа «Люди дела»).

А при оформлении кредита по 2-м документам (программа «Победа над формальностями») ставка увеличивается.

Если, отделить зерна от плевел, то получится, что процентная ставка кредита на рефинансирование ипотеки в ВТБ сегодня составляет:

> от 10,5 % для физических лиц;
> от 10,2 % для держателей зарплатных карт;
> от 10,2 % для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
> от 10,1 % для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентам;
> от 11,0 % годовых без предоставления справок о доходе (программа «Победа над формальностями»).

Не забудьте также про расходы на страховку! Ставка по ипотечному кредиту указана при условии полного (комплексного) страхования рисков.

Страхование для получающих ипотеку

При получении кредита на рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 клиенту предложат застраховать несколько рисков:

- утрата жизни и трудоспособности заемщика (поручителя);
- утрата или повреждение приобретаемой квартиры;
- прекращение или ограничение права собственности (в течение первых 3 лет после приобретения квартиры в кредит) на квартиру.

Чтобы получить указанные выше ставки, придется застраховаться комплексно. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой квартиры, напомним, процентная ставка увеличивается на 1% годовых.

Калькулятор расчета рефинансирования ипотеки ВТБ 24 в 2019 году

Как рефинансировать ипотечный кредит в ВТБ 24: инструкция

Если вы решились на рефинансирование ипотеки в ВТБ 24, то:

1. Оставьте на официальном сайте банка заявку на подробную консультацию. Сотрудник банка свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в удобное для вас время.
2. Подайте документы на кредит вместе с документами по первоначальному кредиту и приобретенной недвижимости в один из ипотечных центров банка.
3. Дождитесь решения банка (4 - 5 рабочих дней).
4. Обратитесь в отделение банка для оформления кредита.

Кто сегодня может взять кредит на рефинансирование ипотеки в ВТБ 24

Обратиться за получением займа на перекредитование ипотеки другого банка в ВТБ 24 может практически каждый желающий. Даже наличие постоянной регистрации в регионе, где клиент обращается за кредитом, необязательно.

При рассмотрении заявки специалисты ВТБ рассмотрят различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка). Возможен учет доходов по основному месту работы и по совместительству, но не более двух.

Важным условием является отсутствие просрочек и задолженности по рефинансируемому кредиту. Если финансовая дисциплина у клиента страдает, то перекредитоваться в ВТБ 24 вряд ли получится.

Документы на рефинансирование ипотеки в ВТБ 24

Для подачи заявки на перекредитование ипотеки надо собрать и представить в банк следующие документы:

> Заявление-анкета;
> Паспорт гражданина РФ;
> Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);
> Справка о доходах физического лица (2-НДФЛ или справка по форме банка) / налоговая декларация за последние 12 месяцев (держателям зарплатных карт ВТБ 24 эти документы не нужны);
> Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка / выписка из трудовой;
> Военный билет (для мужчин, не достигших 27 лет).

Кроме этого должна быть предоставлена справка по рефинансируемому кредиту, содержащая:

- Сведения об остатке ссудной задолженности и отсутствии просроченной задолженности (по основному долгу и процентам) на дату выдачи справки;
- Сведения о качестве погашения рефинансируемого кредита за весь период его погашения.

При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы. Поэтому перед сбором всех этих справок следует проконсультироваться с ипотечными менеджерами банка ВТБ.

Как погашать кредит на рефинансирование ипотеки ВТБ 24

Займ оплачивают ежемесячно. Платеж состоит из процентов по кредиту и части основного долга. Сумма платежа и дата погашения указаны в графике платежей. При получении кредита клиенту откроют счет (карту), с которого автоматически будет списываться платеж. Клиенту достаточно будет класть нужную сумму на карту (счет) перед датой совершения очередного платежа.

Вместе со снижением процентных ставок российские банки разрабатывают специальные программы перекредитования, позволяющие изменить текущие условия по кредитам на более выгодные. В их число вошел и ВТБ, где рефинансирование ипотеки других банков в 2019 году происходит на наиболее лояльных условиях.

– это возможность для каждого заемщика получить новый займ для погашения предыдущего кредита на более выгодных условиях. Ключевая цель подобных программ – уменьшить переплаты и облегчить заемщику выплату займа, это достигается благодаря снижению ежегодного процента. В ВТБ процентная ставка от 10,1% , она принята исключительно для программ рефинансирования ипотеки и является одной из самых низких.

В зависимости от текущей ситуации, заемщик сам решает, по какой схеме банк будет проводить перекредитование. Возможны следующие варианты:

сохранение суммы кредита и сроков кредитования с уменьшением ежемесячной платы – так сокращается ежемесячная нагрузка на семейный бюджет;
сохранение ежемесячной платы с уменьшением срока кредитования – благодаря подобной схеме выплатить ипотеку удастся быстрее, параллельно сократив сумму переплаты.

Стабильное финансовое положение на рынке, репутация надежного банка с государственной поддержкой и действительно выгодные условия рефинансирования делают банк ВТБ одним из самых очевидных кандидатов для осуществления схем перекредитования. Немаловажное значение имеет разветвленная и хорошо развитая сеть операционных офисов, представленная в каждом российском регионе.
Чтобы наглядно рассчитать выгоды от рефинансирования, воспользуйтесь калькулятором.

Ипотечный калькулятор

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Стоимость квартиры

руб.

Первоначальный взнос

руб.

Процентная ставка

Срок кредита

лет

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Сумма кредита

руб.

Процентная ставка

Срок кредита

лет

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Величина переплаты:

Что предлагает банк

Воспользоваться выгодными программами банка в части рефинансирования могут как текущие клиенты ВТБ, так клиенты других кредитных организаций. Предложения распространяются на выдачу новых займов для погашения существующих кредитов, полученных на покупку жилья в новостройке, на вторичном рынке.

В программе рефинансирования могут принять участие и заемщики с непогашенной ипотекой, кредитной картой, автокредитом, ранее оформленным в ВТБ. Если клиент при этом участвует в программе «Коллекция», то ему предоставят дополнительные бонусы.

Подробнее о программах перекредитования

Важнейшее преимущество программ банка в том, что рефинансировать ипотеку в ВТБ может практически каждый желающий. Кредитная организация разработала максимально лояльные условия выдачи займов, убрав все барьеры и сделав кредиты на жилье действительно доступными. Убедитесь сами:

подать заявку на рефинансирование могут клиенты, не имеющие постоянной регистрации в регионе нахождения операционного офиса;
сотрудники банка принимают во внимание все возможные варианты подтверждения дохода, не только стандартные справки 2НДФЛ, но и справки, заполненные по форме кредитной организации;
чтобы повысить шансы на получение положительного ответа, допускается указывать как основное место работы, так до 2-х вариантов, где клиент работает по совместительству.

Условия предоставления займов

Валюта займа – российский рубль.
Процентная ставка – от 10,1%, фиксированная на весь период действия договора кредитования.
Сумма кредита – до 90% от оценочной/ фактической стоимости объекта.
Срок погашения – до 30 лет (для программ перекредитования на основе двух документов – до 20 лет).
Максимально возможная сумма к выдаче – до 30 млн рублей (в зависимости от региона сумма может меняться, поэтому данный нюанс стоит уточнить у представителей банка отдельно).
Комиссии или иные дополнительные платежи за выдачу займа отсутствуют.

Документы, необходимые для перекредитования ипотеки в ВТБ:

Анкета, заполненная по требованиям банка.
Удостоверение личности (паспорт РФ).
СНИЛС.
Справка, подтверждающая доходы: 2НДФЛ, налоговая декларация для ИП, справка по форме банка (участникам зарплатных проектов ВТБ предоставлять данные документы не нужно).
Копия трудовой книжки с отметкой работодателя, либо выписка из трудовой книжки.
Документы о текущих кредитах (справка об оставшейся сумме погашения, справка об отсутствии просрочек и выписка о качестве внесения ежемесячных платежей).
Мужчинам дополнительно нужно предоставить военный билет.

Чтобы принять участие в рефинансировании ипотеки, необходимо:

Заполнить заявку на сайте или в ближайшем операционном офисе банка.
Предъявить предусмотренный пакет бумаг (данные о недвижимости и по текущим займам).
Дождаться банковского решения (изучение анкеты заемщика занимает до 5 дней).
Получив положительный ответ, обратиться в операционный офис и оформить новый кредитный договор.

Преимущества

Объединение до 6 займов в один.
Уменьшение сроков кредитования или ежемесячного платежа.
Получение дополнительных свободных средств на любые цели.
Лояльные требования к заемщикам.
Возможность досрочно погасить задолженность, не опасаясь штрафных санкций.

Ипотечное кредитование – перспективное направление для всех крупных кредитно-финансовых организаций. Однако подобный тип приобретения жилья является затратным для граждан, взявших заем. Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 позволяет клиентам получить более мягкие условия и законную отсрочку в 2018 году. Подобная процедура доступна не каждому, пересмотреть ипотечный кредит имеют право лишь некоторые заемщики.

Что такое рефинансирование

Чаще всего с трудностями выплат задолженности сталкиваются клиенты, которые брали кредит в долларовом эквиваленте. Разумеется, что в связи с резким падением рубля у заемщиков появились значительные проблемы. Сегодня ситуация не сильно изменена.

С проблематичностью выплат также сталкиваются жители, взявшие ипотеку в рублях. Обстоятельства, которые нагружают семейный бюджет, могут быть разными. Это приводит к затруднению в области погашения долга и осуществления ежемесячных выплат. Процедура рефинансирования ипотеки была разработана специально для подобных случаев.

Стоит знать, что не только банки готовы пойти навстречу клиенту. Государством разработано несколько программ, цель которых – осуществление финансовой поддержки граждан, испытывающих затруднения в данной области. Распространение помощи осуществляется лишь на клиентов некоторых банков. Рефинансирование ипотеки при помощи государства позволит клиенту получить субсидию до 320 тысяч рублей. Однако процедура имеет значительные отличия от подобной процедуры, которую предлагают банки.

Пересмотр ипотечного кредита в пользу клиента – нормальная операция, с которой кредитно-финансовые учреждения сталкиваются постоянно. Для банка главное – получение дохода от предоставленных услуг. Таким образом, ключевым сектором доходности является ипотека. Это кредит, который выдается на длительный срок под залог имущества. Для организации ВТБ 24 выгоднее выполнить рефинансирование ипотеки и несколько ослабить финансовую нагрузку на клиента, чем отбирать недвижимость и снова выставлять ее на продажу.

Рефинансирование ипотеки в другом банке

Само понимание рефинансирования можно охарактеризовать, как кредит, выданный на погашение старой задолженности. Но при этом клиент не получает средства: они в автоматическом режиме выполняют частичное погашение долга. Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 позволит изменить:

процентную ставку в пользу ее понижения;
валюту;
срок действия в большую сторону;
ежемесячный платеж в меньшую сторону;
тип платежа.

Также выполняя подобную процедуру, заемщик имеет возможность объединить в один несколько кредитов. Это позволит понизить процентную ставку по некоторым из них, так что специалисты признают инструмент достаточно удобным. Наглядный пример выглядит следующим образом: клиент имеет ипотечный долг, кредит потребительского плана и товарный кредит. После их объединения к сумме ипотечной задолженности прибавятся остатки по другим займам, однако процентная ставка останется на уровне ипотечного кредита.

Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 может быть выполнено с задолженностями в других кредитно-финансовых организациях. Подобные услуги выполнятся крупными банками в России. Данная возможность является единственным выходом для многих должников, так как не все категории граждан могут соответствовать требованиям, выдвигаемым государственными программами.

Таким образом, рефинансирование – это получение дополнительных средств от банка для погашения имеющееся задолженности, после чего они объединяются в один долг, но без повышения (а возможно с понижением) процентной ставки.

Перекредитование в ВТБ 24 в 2018 году

Несмотря на все преимущества данной процедуры, стоит отметить, что добиться пересмотра кредитной задолженности достаточно сложно. Требования жесткие, и не каждый должник сможет им соответствовать. Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2018 году незначительно отличается от подобной операции прошлого года и раньше.

Программа пересмотра задолженности доступна для кредитов, которые были оформлены под залог недвижимого имущества. Это может быть ипотека в новостройке, потребительские кредиты на крупные суммы и другие займы, где гарантом выступает имущество клиента.

Оценка недвижимости проводится менее строго, чем при первоначальном кредите, особенно в том случае, если он также был взят в данной кредитно-финансовой организации. Для заемщика выдвигаются более строгие требования, чем к залоговому имуществу. Рефинансирование ипотеки осуществляется при выполнении условий:

Клиент не имеет просроченных платежей по займам, которые у него имеются.
Трудоустройство должно быть постоянным. Последнее (текущее) рабочее место закреплено за клиентом не меньше, чем полгода. Общий трудовой стаж от одного года.
Доход заемщика должен быть неизменным (или больше) по сравнению с доходностью на момент оформления ипотечного кредита.
Возрастное ограничение. Гражданину должно быть не более 60 лет на момент рефинансирования ипотеки.
Регистрация постоянного типа на территории Российской Федерации.

Стоит помнить, что клиенты, получающие зарплату в данном учреждении, могут получить разрешение на перекредитование ипотеки в ВТБ 24 на более мягких условиях. То же самое относится к сотрудникам банка.

Именно так выглядит стандартный набор требований к заемщику по выполнению процедуры пересмотра ипотечного долга в 2018 году. В большинстве случаев банк вопрос решает в индивидуальном порядке, однако, даже при наличии одной просроченной выплаты, сотрудники дадут отрицательный ответ на запрос данной операции. Более подробно ознакомиться с подобным вопросом можно, обратившись в отделение банка.

Список требуемых документов

При подаче документации на перекредитование, список будет несколько меньше по сравнению с оформлением ипотечного кредита. Потребуется следующее:

Написать заявление-анкету;
Сделать копию паспорта (обязательно все страницы);
Предоставить трудовую книжку (копию), которая обязательно должна быть заверена по месту работы клиента;
Предоставить документ (копию), подтверждающий права собственника на объект, выступающий залогом.

Так выглядит стандартный набор требуемых документов в 2018 году. Банк оставляет за собой право потребовать дополнительные бумаги/справки.

Заключение

Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 может быть выполнено на различных условиях в 2018 году. Новый заем, который выдается клиенту, будет определен в зависимости от многих факторов. Реализация данной операции значительно поможет разгрузить финансовое напряжение заемщика, однако получить разрешение от банка на перекредитование получится не у всех.