Если вам требуется бесплатная консультация по ипотеке, то вы удачно зашли. На нашем проекте «Ипотекавед.ru» есть возможность бесплатно задать вопросы по ипотеке и получить быстрый и квалифицированный ответ от эксперта. Консультант по ипотеке в режиме онлайн ответит вам на ваши вопросы по ипотеке и, при желании, окажет всю необходимую юридическую помощь, а также поможет с умным выбором ипотеки.

Почему стоит задать вопрос именно нам

Обычная консультация по ипотеке в Сбербанке, например, это:

1. Потраченное время и деньги на поездку в банк или звонок.
2. Ожидание в очереди к специалисту.
3. Однобокая информация о ваших возможностях получить выгодный ипотечный кредит.

Консультация у эксперта проекта «Ипотекавед.ru» это:

1. Экономия времени и денег (наш эксперт ответит Вам на вопрос бесплатно в максимально короткое время).
2. Если вам некогда ждать или Ваш вопрос носит специфический характер и вы не хотите, чтобы его увидели другие читатели проекта, то можете задать его нашему онлайн консультанту в специальном окне в правом нижнем углу.
3. Подбор выгодного и эффективного предложения по кредитованию именно в Вашей конкретной ситуации. Наш консультант эксперт в этом вопросе. Он знает условия и особенности ипотечных программ нескольких десятков банков и имеет многолетний опыт работы в ипотеке в крупнейших банках страны. Таким багажом знаний и опыта обычный консультант в банке просто не обладает.

Консультация у нас позволит Вам выбрать выгодное ипотечное предложение и сэкономить десятки тысяч рублей, а также реализовать Вашу мечту о собственном жилье.

Пример. Если бы вы решили купить сейчас квартиру в новостройке и напрямую пошли в Сбербанк, то вам бы предложили оформить ипотеку под 11,5% по акции для застройщиков. При сумме ипотеки в 2 млн руб. за десять лет вы бы заплатили банку 1 374 291 процентов. Но, если бы Вы предварительно проконсультировались у нас, то наш эксперт бы рекомендовал присмотреться к программе для застройщиков банка Уралсиб, который предлагает оформить ипотеку на новостройку от 10,8 % что позволило бы Вам сэкономить за десять лет 95 403 только процентов, не говоря уже о том, что страхование жизни в Сбербанке в 2 раза дороже, чем в других банках и выгода получается реально больше.

Если у вас уже есть ипотека, то тем более Вам стоит задать вопрос о возможностях именно в вашей ситуации погасить её досрочно за «чужой» счет, как это сделала семья наших читателей из Новосибирска.

Благодаря консультации на нашем проекте они узнали, что такое и получили 439 600 от государства, а также смогли правильно сделать , что им дополнительно принесло 143 000.

Ждем ваших вопросов в комментариях ниже. Надеемся, что Вы станете нашими постоянными читателями и подпишитесь на обновления проекта, а также поделитесь ссылкой на нас в социальных сетях.

Чтобы получить ответ на ваш вопрос достаточно просто задать его в комментариях ниже. В самое короткое время вы получите на него ответ прямо здесь же.

Если вам нужна юридическая поддержка, то для Вас доступна услуга «Консультация юриста онлайн».

Полная
конфиденциальность

Прозрачность
ведения дела

Ответственность
за результат

Почему нам доверяют сотни клиентов?

1. Реально оцениваем свои возможности. Берем плату за услуги только, когда можем оказать реальную помощь. Всегда заранее сообщаем, сколько будет стоить защита интересов клиента в суде. Предупреждаем, если предстоящие расходы неоправданно высоки для решения возникшего вопроса.
2. Успех нашего бизнеса напрямую зависит от репутации каждого адвоката по ипотеке. Больше всего дорожим добрым именем компании, поэтому не меньше вас заинтересованы в успешном разрешении конфликта.
3. Представляем интересы клиентов в ряде крупных городов и регионов РФ: Санкт-Петербург, Краснодарский край, Смоленская, Самарская и Ульяновская область, Приморский край, Дальний Восток, Ямало-Ненецкий АО, Кабардино-Балкария, Северная Осетия.
4. В Коллегии работают с ученой степенью, многие из них преподают в вузах Москвы. Благодаря фундаментальной теоретической подготовке и успешному практическому опыту практикуем доктринальное толкование законодательных актов.
5. Сотрудники Коллегии регулярно вносят ценный вклад в разработку новых законов и нормативно-правовых актов федерального и регионального уровня.

Отвечаем на популярные вопросы:

Как нанять адвоката по ипотеке

На первой консультации разрабатываем стратегию решения вопроса.

Для этого вы (как доверитель) предоставляете для изучения все необходимые Документы: договора, проектную документацию и любые необходимые материалы по делу.

Если Документов недостаточно, знакомимся с деталями дела с помощью устной очной консультации. При значительных объемах Документов Адвокат запрашивает несколько дней на изучение материалов.

После предварительной подготовки договариваемся об условиях сотрудничества. На этом этапе очень важно посвятить адвоката во все нюансы дела — это значительно повышает шансы на успех.

Как работают наши юристы

Рабочий процесс начинается с устной консультации. Вся информация, которую клиент сообщает юристу защищена адвокатской тайной. Даже факт обращения Вашего в нашу компанию относится в категорию конфиденциальной информации.

В процессе консультации задаем ряд вопросов, которые помогают вникнуть в суть дела. Вместе с клиентом разрабатываем предварительную стратегию решения конфликтной ситуации.

Если по объективным причинам вопрос нельзя разрешить с помощью Адвоката, он проинформирует об этом Вас и предложит альтернативный выход из ситуации.

Сразу после изучения материалов и предварительной подготовки переходим к обсуждению условий дальнейшей совместной работы на ближайшую перспективу.

Адвокат и юрист по ипотеке. В чем разница?

У юриста, в лучшем случае, есть только профильное образование. Чтобы получить престижный статус Адвоката необходима специальная подготовка, опыт, стаж нескольких лет работы и прохождение специального экзамена в адвокатской палате.

У Адвоката есть право вести дела в Верховном Суде, а также в инстанциях всех уровней и в любом регионе Российской Федерации. Вести уголовные дела может только адвокат.

Юрист действует от имени клиента по доверенности. Чтобы представить интересы Доверителя в суде, Адвокату достаточно получить от Коллегии специальный ордер.

Сколько стоят услуги адвоката по ипотеке

Стоимость услуг рассчитывается индивидуально, потому что зависит от ряда факторов. Часто предварительно озвученная сумма изменяется как в большую, так и в меньшую сторону.

Результат работы наших адвокатов всегда компенсирует затраты на их услуги. В обратном случае мы обязательно проинформируем вас заранее.

Стоимость услуг адвоката по Ипотеке

Запишитесь на консультацию прямо сейчас

Записаться

Наши адвокаты Москвы по ипотеке

• консультация о залоге имущества;
• консультация об ипотечном кредитовании;
• изменение условий ипотеки;
• защита интересов, представительство в суде;
• составление исковых заявлений.

Наши услуги

Наши адвокаты помогут в решении вопросов, связанных с жилищными спорами! В практике Коллегии адвокатов «Грибаков, Поляк и партнеры» города Москвы имеется большое количество успешных дел связанных с ипотекой. Обращайтесь.

Подробнее об услуге

Перед тем, как принять решение о приобретении жилого помещения с получением ипотечного кредита необходимо либо самостоятельно ознакомиться с положениями Федерального закона 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» - основного документа, который регламентирует порядок предоставления и получения кредита, а также права и обязанности сторон, заключивших ипотечный договор, либо обратиться к адвокату по ипотеке.

Адвокат по ипотеке, также как и юрист по ипотеке поможет Вам разобраться во всех тонкостях законодательства о залоге недвижимости, ответит на все Ваши вопросы, связанные с ипотечным кредитом, поможет проверить чистоту ипотечной сделки.

Адвокат по ипотеке также может помочь Вам выбрать банк, ипотечный договор которого в большей степени отвечает Вашим интересам.
Одним из распространенных вопросов при оформлении ипотеки является вопрос совместной собственности супругов на жилье, приобретаемое в ипотеку, а также варианты оформления ипотечного кредита, при которых имущество в случае развода будет принадлежать тому супругу, который оплачивает ипотечный кредит.

Вообще в соответствии со ст.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и ст.334 Гражданского кодекса РФ ипотекой называется правоотношение, в силу которого залогодержатель имеет право удовлетворить свое денежное требование к должнику по обеспеченному обязательству из стоимости заложенной недвижимости преимущественно перед другими кредиторами.

На сегодняшний день огромное количество сделок с недвижимостью заключается с использованием заемных средств. Это позволяет приобрести недвижимое имущество, но при этом влечет риск неблагоприятных последствий, например, в случае если заемщик утратил возможность оплачивать ипотечный кредит.

Изменения условий ипотеки

Многие заемщики сталкиваются с несогласием банка изменить условия ипотеки или произвести реструктуризацию долга. Юрист по ипотеке поможет Вам решить эту задачу. Согласно законодательству об ипотеке изменение условий ипотечного договора осуществляется с согласия обеих сторон. Обязательное изменение возможно лишь с увеличением суммы основного долга и процентов по нему.

Но нередко банки самовольно изменяют условия договора. В этом случае Вам может помочь адвокат по ипотеке, который через суд признает изменения, внесенные в ипотечный договор в одностороннем порядке, недействительными.

Также стоит заметить, что изменение условий ипотечного договора возможно лишь после государственной регистрации сведений об обременении недвижимого имущества. В противном случае изменения не являются действительными и не подлежат исполнению.

Если Вы попали в подобную ситуацию или же хотите избежать ее, наш адвокат по ипотеке даст Вам юридическую консультацию по ипотеке.

Адвокат по ипотеке необходим и для признания ипотечного договора недействительным. Иски о признании недействительными ипотечных договоров достаточно редки, поскольку их удовлетворение возможно только в случае наличия следующих условий:

• отсутствия в договоре существенной информации (сведений о лицах, заключавших договор, содержания и размера основного обязательства, а также срока или порядка исполнения);
• отсутствия описания предмета ипотеки (если информации для идентификации предмета недостаточно).

Принятие на себя обязательств по кредиту – всегда крайне ответственный шаг, перед которым следует не только тщательно оценить свои перспективы, но и ознакомиться с положениями текущего кредитного законодательства. Мало того, законы постоянно меняются – принимаются новые, отменяются старые, в некоторые вносятся поправки – а следовательно, вам, во время выплаты кредита, придется постоянно следить за всеми нововведениями.

Однако простому человеку, не имеющему юридического образования и возможности (или желания) постоянно быть в курсе событий, крайне тяжело будет защитить свои права в случае очередного неожиданного изменения, введенного законодателем.

Чтобы не оказаться в затруднительной ситуации и не дать кредитору себя обмануть – как до подписания договора, так и в продолжение осуществления выплат – получите бесплатную консультацию нашего специалиста по ипотеке, просто позвонив по телефону или задав свой вопрос в форме онлайн-чата.

Вы можете связаться с квалифицированным юристом по ипотеке в удобное для вас время и задать любой интересующий вас вопрос на соответствующую тему.

Хотя лучше всего получить первую консультацию (которая, как и все последующие, будет бесплатной) еще до подписания договора кредитования – это поможет сберечь не только ваши деньги, но и здоровье – обратиться к специалисту за советом вы можете на любом этапе взаимоотношений с банком, от заключения сделки по полного погашения кредита.

Среди наиболее часто рассматриваемых нашими консультантами ситуаций можно выделить следующие:

• вы только подумываете о взятии ипотеки (или любого другого кредита), в том числе валютной. Любой кредит – это повышенная ответственность и соответствующие риски, поэтому для начала получите у нашего специалиста бесплатную оценку своих перспектив;
• вы уже говорили с представителем банка и теперь осталось только подписать документы. Следует понимать, что такой контракт – это многостраничный документ, напечатанный мелкими буквами и содержащий множество сложных для восприятия речевых оборотов и дополнительных условий, разобраться в которых обычному человеку практически не под силу. Поэтому перед тем, как принять окончательное решение, получите бесплатную консультацию нашего юриста в любом удобном для вас виде – по телефону или онлайн;

• вы по какой-либо причине некоторое время не осуществляли регулярных выплат по ипотеке. Это крайне неприятная ситуация, так как при взятии ипотечного кредита залогом является само приобретенное жилье, а значит, вы можете лишиться своей квартиры в любое время. Чтобы избежать этого, как можно скорее проконсультируйтесь со специалистом по ипотеке;
• вы поспорили с кредитором (застройщиком, страховщиком) относительно каких-либо условий договора и прочих важных деталей. Чтобы разрешить конфликт, не прибегая к судебным разбирательствам, получите грамотную оценку сложившейся ситуации и ваших возможностей у нашего юриста;
• дело уже дошло до суда – не важно, подали исковое заявление вы или ваш контрагент. Чтобы успешно собрать необходимые документы и правильно подготовиться к выступлению в суде, получите бесплатный совет нашего юриста.

Преимущества получения консультации по ипотеке бесплатно

Раньше было довольно сложно получить консультацию квалифицированного специалиста с большим опытом положительного разрешения вопросов, касающихся ипотечного кредитования.

Во-первых, вам необходимо было записаться на прием, отпроситься с работы и потратить более или менее долгое время на дорогу в офис профессионала и обратно.

Во-вторых, консультация знающего специалиста стоила недешево и была доступна далеко не всем. Часто не могли ее получить представители наименее защищенных слоев населения – пенсионеры, инвалиды и др.

В-третьих, у каждого юриста есть часы приема, под которые вам в любом случае придется подстраиваться. Например, вы не сможете получить совет ночью или в праздничный день.

Консультация специалиста, предлагаемая нашим сайтом, обладает следующими преимуществами:

• она полностью бесплатна. Вам не придется тратить деньги ни на получение консультации, ни на совершение звонка по телефону;
• она не требует регистрации и раскрытия личных данных. Вы можете просто позвонить по указанному номеру телефона или написать в окошке онлайн-чата, не называя своего настоящего имени и прочих данных. Единственное, что от вас потребуется при заказе обратного звонка, – указать номер телефона, на который в дальнейшем вам позвонит специалист;
• она конфиденциальна. Никакая сообщенная вами информация никогда не будет передана посторонним лицам. Это вопрос не только добросовестности наших юристов, но и профессиональной этики;
• она доступна. Вы можете позвонить в любое удобное для вас время – будь то ночь или утро, будний день или выходной – и задать столько вопросов в день, сколько вам будет необходимо. Кроме того, для получения помощи вам не нужно даже выходить из дома: достаточно просто позвонить по телефону, заказать обратный звонок или написать интересующий вас вопрос в окне онлайн-чата;
• она оперативна. Если вы оставили заявку на обратный звонок или написали в чате, наш специалист ответит вам так быстро, как только это возможно.

Как получить бесплатную юридическую консультацию по ипотеке

Получить помощь профессионала вы можете несколькими доступными способами:

• позвоните по указанному на сайте телефону горячей линии. Это крайне просто, быстро и абсолютно бесплатно: вы не платите ни за сам звонок, ни за консультацию;
• закажите обратный звонок профессионала. Для этого оставьте свои контактные данные в соответствующей форме внизу страницы. Не помешает также указать предпочитаемое вами время начала разговора;
• если не хотите общаться по телефону, напишите свой вопрос в онлайн-чате. Постарайтесь при этом как можно конкретнее формулировать свои мысли и припомнить все важные детали: это поможет юристу ответить вам быстрее и правильнее, не задавая при этом наводящих вопросов.

Бесплатная юридическая консультация
по валютной ипотеке

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.

Лучшие адвокаты по валютной ипотеке

адвокат по валютной ипотеке

Ларионов

адвокат по валютной ипотеке

адвокат по валютной ипотеке

адвокат по валютной ипотеке

Юрист по ипотеке в Москве

Юрист по ипотеке специализируется на решении вопросов покупки первичного жилья по банковской ссуде. Ипотечные правоотношения имеют свою специфику в части погашения кредита. Несмотря на относительно прозрачные условия договора, ипотека подбрасывает множество подводных камней. Разобраться со всеми нюансами самостоятельно попросту невозможно.

В каких случаях лучше обратиться к юристу по ипотеке :

1. Вступление в ипотеку

Начальная стадия заключения договора с банком - это тот период, когда заёмщик еще может повлиять на дальнейшую судьбу платежей. Юрист подскажет, как подобрать ипотеку, почему не стоит брать заём в валюте и на что обращать внимание при выборе застройщика?

1. Подписание договора

Вступая в ипотеку, физическое лицо заключает договор с банком, страховой фирмой и застройщиком. Огромное количество документации вводит в ступор, что может привести к неправильным действиям. Страховщики и кредиторы часто играют на доверчивости людей. Умолчание об условиях сделки, навязывание сомнительных пунктов, выуживание дополнительных средств - вот далеко не полный перечень обманных, но незаметных на первый взгляд уловок. В результате заёмщик сталкивается с резким повышением ипотечной ставки и вынужден платить сверх договора.

1. Спор с банком

Просрочка по платежам за квартиру приводит к конфликтам с банковскими учреждениями. Не все кредиторы идут на мировую, некоторые банки намеренно обращаются в суд. Судебные разбирательства не обходятся без привлечения юриста. В интересах клиента доверить дело квалифицированному адвокату.

1. Взыскание недвижимости

Особую сложность представляют случаи, когда заёмщик проигрывает судебное дело и может лишиться новой квартиры. Обращение к юристу позволит избежать неблагоприятных последствий и сохранить жильё.

Важно понимать, чем быстрее обратиться к специалисту - тем выше шанс успешного отстаивания своих жилищных прав. Юрист по ипотеке проведёт подробную консультацию, а если потребуется - выступит на стороне заёмщика в суде.

Услуги ипотечного юриста

Услуги ипотечного юриста направлены на кредитование на рынке первичного жилья. Поддержка эксперта помогает клиенту выпутаться из сложной ситуации. Юрист найдет выход даже при направлении дела в суд.

Юридические услуги:

1. бесплатные консультации по вопросам ипотечного кредитования;
2. анализ документов и оценка перспектив предстоящего спора;
3. помощь в получении ипотеки;
4. проверка юридической чистоты застройщика и кредитора;
5. присутствие при заключении ипотечного договора с банком;
6. советы по выбору страхования;
7. представительство подзащитного в суде;
8. обжалование решений судебного органа;
9. защита имущества заёмщика от взыскания кредиторами;
10. иная помощь.

Вступление в ипотеку - это серьезный финансовый риск, который перекладывается на плечи клиента. При совместной ипотеке мужа и жены юрист составит обязательства каждого из супругов на случай расторжения брака. Возникновение просрочки по кредиту также требует привлечения адвоката. Эксперт поможет договориться с банком и разбить платежи на более длительный период.

Ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.

Какую комиссию я должен заплатить Банку за предоставление кредита?

Комиссия за выдачу кредита отсутствует.

Можно ли оформить квартиру, купленную в кредит, в общую собственность?

Да, приобретенная квартира может быть оформлена в общую собственность:

• созаемщиков;
• заемщика и членов его семьи (детей и родителей);
• созаемщика и его супруги, а также членов его(их) семьи (детей и родителей супругов).

Будет ли квартира, приобретенная по ипотеке, находиться в залоге у Банка?

Да, приобретаемый объект недвижимости находится в залоге у Банка до момента полного погашения кредита (в случае если условия предоставления кредита предусматривают оформление кредитуемого объекта недвижимости в залог). В рамках программ «Приобретение готового жилья» , возможно оформление в качестве обеспечения по кредиту как залога приобретаемой квартиры, так и залога уже имеющейся квартиры.

Может ли Банк предоставить кредит без учета платежеспособности?

Нет, максимальная сумма кредита может быть определена только исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков. При этом в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более трех человек.

Я мать-одиночка, мне 30 лет. Могу ли я рассчитывать на льготные условия по кредиту?

Да, вы можете воспользоваться кредитной программой Банка «Молодая семья». Для вас максимальная сумма кредита может составить до 80% стоимости объекта недвижимости.

Какую максимальную сумму кредита может выдать Банк?

Сумма кредита определяется на основании вашей платежеспособности и зависит от предоставленного обеспечения, при этом она не может превышать установленных Банком максимальных значений в соответствии с условиями выбранного Вами кредита.

Есть ли возможность как-то снизить процентную ставку?

Да, возможность понижения процентной ставки предусмотрена для кредита, в соответствии с условиями которого предусмотрена ипотека кредитуемого объекта недвижимости, после надлежащего оформления которой, а также страхования кредитуемого объекта недвижимости в пользу Банка, ставка может быть снижена. Подробную таблицу процентных ставок вы можете посмотреть на сайте Банка.

От чего зависит процентная ставка по кредиту?

Ставка зависит от вида и срока кредита, размера первоначального взноса, а также от категории, к которой относится клиент Банка.

Мне 22 года. Могу ли я взять в Банке жилищный кредит?

Да, если вы имеете подтвержденный ежемесячный доход.

Я живу в Самаре, но хочу купить квартиру в Москве. Дом, в котором я присмотрел квартиру, строится с участием кредитных средств Банка. Где я могу получить кредит?

Вы можете получить кредит в филиале Банка по месту строительства данного Объекта недвижимости.

Где я могу получить жилищный кредит?

Получить кредит можно в филиале Банка по месту регистрации заемщика или одного из созаемщиков, по месту нахождения кредитуемого Объекта недвижимости. А если вы работаете на предприятии, аккредитованном или обслуживаемом Банком в рамках «Зарплатного проекта», получить кредит вы можете также по месту нахождения компании-работодателя.

У меня уже есть одна квартира, но я хочу приобрести еще одну для своей дочери. Какой кредит мне выбрать?

Вы можете воспользоваться кредитной программой Банка «Приобретение готового жилья» , «Приобретение строящегося жилья» . В любом случае, в качестве обеспечения по кредиту вы сможете оформить как залог приобретаемой квартиры, так и залог уже имеющейся квартиры. Более подробную информацию об условиях предоставления данных кредитов Вы сможете найти на сайте Банка.

Какую недвижимость можно приобрести на деньги, полученные по жилищному кредиту?

На кредит Банка вы можете приобрести расположенные на территории Российской Федерации и не обремененные правами третьих лиц квартиру, жилой дом или иное жилое помещение на вторичном рынке недвижимости, а также на первичном рынке недвижимости (новостройка).

Должен ли я как-то согласовывать с Банком, если хочу погасить часть жилищного кредита средствами материнского (семейного) капитала?

Заемщик, желающий погасить часть своего жилищного кредита за счет средств материнского (семейного) капитала, должен согласовать этот вопрос прежде всего с Пенсионным фондом. В банк он обращается за справкой об остатке ссудной задолженности, которая передается им в Пенсионный фонд для организации выплат.

Были ли при Банке созданы какие-то специальные службы, которые помогают гражданам в оформлении необходимых документов?

В Банке консультацией заемщиков, равно как и подготовкой необходимых справок, занимаются кредитные работники по месту получения кредита.

Для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищного кредита я должен предоставить реквизиты, куда перечислять деньги для погашения кредита. Как быть, если кредит оформлен в иностранной валюте?

Сбербанком разработаны и согласованы с Пенсионным фондом две формы справок - для рублевого кредита и для валютного кредита (по валютному кредиту указывается также его рублевый эквивалент на дату составления справки). Однако Пенсионный фонд перечисляет Банку только рубли, а Банк самостоятельно конвертирует их в необходимую валюту и направляет на погашение валютного кредита.

Если решение о погашении жилищного кредита средствами материнского (семейного) капитала принято, то куда идет сумма по договорам Банка - на погашение основного долга или на сокращение ежемесячных выплат?

Сумма направляется в счет погашения процентов (начисленных на дату поступления средств) и основного долга в соответствии с порядком направления платежей, установленным кредитным договором (за исключением пеней, неустоек, штрафов за просрочку исполнения обязательств). По итогам погашения кредита (при досрочном погашении) с заемщиком составляется новый график погашения кредита, при этом общий срок пользования кредитом и даты погашения не меняются, а суммы ежемесячных платежей, естественно, уменьшаются.